건축물 에너지 성능 평가 가이드 썸네일
안녕하세요, 디어그린입니다!
오늘은 녹색건축인증(G-SEED) 항목별 소개 시리즈로
녹색건축인증 평가항목 중 가장 큰 배점을 차지하는
2.1항목(에너지 성능) 에 대해
주거와 비주거로 나누어 자세히 정리해드리려 합니다.
건축물의 에너지 성능은
단순히 단열재의 두께만으로 결정되지 않습니다.
외벽·지붕·바닥·창호 등의 단열성능과 기밀성능뿐만 아니라
냉난방설비, 급탕설비, 환기설비, 조명설비 및 신재생에너지설비가
종합적으로 영향을 미칩니다.
지금부터 2.1항목의 평가 목적과
평가 방법을 자세히 설명해드리겠습니다.
✨녹색건축인증 2.1항목이란?✨
2.1항목은 녹색건축인증(G-SEED)의
「에너지 및 환경오염」 분야 핵심 항목으로
녹색건축인증 평가항목 중 가장 큰 배점(12점)을 차지하는 필수평가 항목입니다.
평가방법은 크게 세 가지입니다.
방법 1 — 에너지성능지표(에너지절약계획서 EPI)
방법 2 — 건축물에너지효율등급(제로에너지건축물인증)
방법 3 — 에너지절약형 친환경주택 건설기준 (주거 전용)
✨2.1.1 주거 — 평가방법 상세✨
에너지 성능은 건축물의 운영단계에서
소비되는 에너지를 절감하고 화석연료 사용에 따라 발생하는
온실가스 배출량을 줄이는 것을 목적으로 합니다.
✔️ 방법 1 —에너지성능지표(EPI)
에너지성능지표 평점합계를 기반으로 아래 산식으로 점수를 산정합니다.
평점 = 12 × [0.4 + {(에너지성능지표 평점합계 - 70) ÷ 25} × 0.6]
⚠️ 에너지성능지표 평점합계가 70점 미만인 경우 에너지 성능 점수는 0점입니다.
✔️ 방법 2 — 건축물에너지효율등급(제로에너지건축물인증)
| 구분 | 건축물에너지효율등급 | 가중치 |
|---|---|---|
| 1급 | 1++등급 이상 | 1.0 |
| 2급 | 1+등급 | 0.8 |
| 3급 | 1등급 | 0.6 |
| 4급 | 2등급 | 0.4 |
✔️ 방법 3 — 에너지절약형 친환경주택 건설기준 (주거 전용)
| 구분 | 에너지절약형 친환경주택 건설기준 적용 시 | 가중치 |
|---|---|---|
| 1급 | 69% 이상 절감한 경우 | 1.0 |
| 2급 | 66% 이상 69% 미만 절감한 경우 | 0.8 |
| 3급 | 63% 이상 66% 미만 절감한 경우 | 0.6 |
| 4급 | 60% 이상 63% 미만 절감한 경우 | 0.4 |
✨주택성능등급 평가 시 등급 구분✨
주거 2.1항목은 세 가지 방법을 종합하여 아래와 같이 성능등급을 구분합니다.
| 구분 | EPI 검토서 평점합계 | 건축물에너지효율등급 | 에너지절약형 친환경주택건설기준 | 성능등급 |
|---|---|---|---|---|
| 1급 | 95점 이상 | 1++등급 이상 | 69% 이상 절감 | ★★★★ |
| 2급 | 85점 이상 95점 미만 | 1+등급 | 66% 이상 69% 미만 절감 | ★★★ |
| 3급 | 75점 이상 85점 미만 | 1등급 | 63% 이상 66% 미만 절감 | ★★ |
| 4급 | 65점 이상 75점 미만 | 2등급 | 60% 이상 63% 미만 절감 | ★ |
✨산출 기준 및 평가 시 확인자료✨
산출 기준 및 평가 시 확인 자료(배점 및 평점)
평가 시 아래 자료 중 하나를 선택하여 제출합니다.
| 확인자료 | 비고 |
|---|---|
| 에너지절약계획서 EPI 점수표 | 방법1 해당 |
| 건축물에너지효율등급 인증서 | 방법2 해당 |
| 제로에너지건축물인증 인증서 | 건축물에너지효율등급 1++등급 이상으로 분류, 1급에 해당 |
| 친환경주택성능평가 자료 | 방법3 해당 |
✨ 2.1.2 비주거 — 주거와의 차이점 ✨
비주거는 주거와 배점(12점), 가중치 등 모든 내용이 동일합니다.
단, 한 가지 중요한 차이가 있습니다.
주거와의 차이점
즉, 비주거 건축물은 방법 1(EPI) 또는
방법 2(건축물에너지효율등급)만 적용 가능합니다.
✨ 주거 vs 비주거 2.1항목 한눈에 비교✨
| 구분 | 주거 | 비주거 |
|---|---|---|
| 배점 | 12점 | 12점 |
| 방법1(EPI) | 적용 가능 | 적용 가능 |
| 방법 2(건축물에너지효율등급) | 적용 가능 | 적용 가능 |
| 방법 3(에너지절약형 친환경주택) | 적용 가능 | 제외 |
녹색건축인증 2.1항목은 전체 평가항목 중
가장 큰 배점을 차지하는 만큼, 인증 등급을 결정짓는 핵심 항목입니다.
주거와 비주거 모두 배점과 가중치는 동일하지만
비주거는 에너지절약형 친환경주택 건설기준이
적용되지 않는다는 점을 설계 초기 단계에서 반드시 확인해야 합니다.
다음 편에서는 녹색건축인증 2.2항목(에너지 모니터링 및 관리) 을
주거·비주거로 나누어 이어서 정리해드리겠습니다.
녹색건축인증(G-SEED) 평가항목 검토부터
등급별 점수 전략 수립, 인증 전 과정까지
디어그린이 실무 기준으로 함께 정리해드립니다
https://www.deargreen.co.kr/
감사합니다.
디어그린이었습니다.
